Реклама
Главная
Новости
Новости по-старому
Новости по категориям
Власть
Общество
Культура
Медицина
Образование
Спорт
Благоустройство
Коммунальная сфера
Экономика и бизнес
Правопорядок
Происшествия
Из жизни
В регионе, в стране
Статьи
Каталог фирм
Опросы
Яндекс.Погода



Жизнь города > Правопорядок

Прокуратура разъясняет: На квартиры, купленные по договору долевого участия, распространяется гарантия качества



По договору долевого участия в строительстве многоквартирного дома мне передали квартиру, качество которой не соответствует условиям договора. Существуют ли гарантии качества возводимого жилья?


В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения цены договора; возмещения своих расходов на устранение недостатков.

В случае существенного нарушения требований к качеству объекта долевого строительства или неустранения выявленных недостатков в установленный участником долевого строительства разумный срок участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора и потребовать от застройщика возврата денежных средств и уплаты процентов в соответствии с частью 2 статьи 9 настоящего Федерального закона.

Условия договора об освобождении застройщика от ответственности за недостатки объекта долевого строительства являются ничтожными.

Гарантийный срок для объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее пяти лет.

Участник долевого строительства вправе предъявить иск в суд или предъявить застройщику в письменной форме требования в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства с указанием выявленных недостатков (дефектов) при условии, что такие недостатки (дефекты) выявлены в течение гарантийного срока.


Исполняющий обязанности прокурора города Сызрани Александр Перцев

14 Май 2020 13:29 /
1241 /
/





Если вы заметили опечатку, выделите часть текста с ней и нажмите Ctrl+Enter. Спасибо!
Пожалуйста, выделяйте фразу с опечаткой, а не только одно неверно написанное слово.

ТОП НОВОСТЕЙ
2021.04.20 На Жигулевской ГЭС до 2 мая увеличивают сброс воды – в зоне возможного подтопления и Сызрань

2021.04.20 Понижение температуры до минимального плюсового значения и дождь: погода в Сызрани на ближайшие сутки

2021.04.20 Жильцы подъезда ринулись на улицу, предположив, что минуты промедления могут стоить им жизни

2021.04.20 В сызранской маршрутке пассажирка сломала ребро, ушибла грудную клетку. И это еще не все травмы

2021.04.20 В Сызрани при пожаре серьезные ожоги получил 58-летний больной коронавирусом. Для его переправки в Тольятти вызывали вертолет

2021.04.20 Не болевшая ничем серьезным 38-летняя женщина стала жертвой коронавируса. Такая же участь постигла еще двух довольно молодых людей

2021.04.20 Два многоквартирных дома в Сызрани станут теплее, вот только отопительный сезон прошел

2021.04.20 Разыскивается Сергей Белкин – подозреваемый в совершении тяжкого преступления

2021.04.20 Рядом с Сызранью в вагончике у заправки сгорел мужчина. Трагедия произошло в день его рождения

2021.04.20 Эксперт перечислил опасные моменты при покупке машины с пробегом, и на что следует обратить внимание


БЫСТРЫЙ ПЕРЕХОД:

КОНТАКТЫ ПОРТАЛА
маленькая Сызрань:


webmaster@syzran-small.ru
телефон редакции 8-903-303-17-02
условия размещения рекламы

Свидетельство о регистрации СМИ:
ЭЛ №ФС77-30887 от 28.12.2007
выходные данные СМИ
Условия использования материалов

СТАТИСТИКА:

Яндекс.Метрика   


Генерация страницы: 0.031 с.
Всего 4 запроса к базе.


© 2005-2021
Размер шрифта:
Цветовая схема:
Изображения: