Теплый атмосферный фронт изменит погоду в ряде регионов страны, включая и Самарскую область. Весна идет: до ее прихода остались считанные часы. Идет, вместе с неизбежным сходом с крыш снега и наледи. Если снег и сосульки упали на машины или людей с крыши многоквартирного дома, то ответственность за это несет ТСЖ или управляющая компания. Если же льдина свалилась с козырька балкона или кондиционера, установленного владельцем квартиры самовольно, то возмещать ущерб обяжут собственника жилья - если смогут доказать, поэтому в случае ЧП важно записать контакты и имена свидетелей. И все зафиксировать, съемкой и документально. 

Если человек пострадал в результате падения снега или льда, необходимо вызвать скорую помощь, и попросить медиков зафиксировать место, где находился травмированный человек, например, у дома № такой-то. Обратить их внимание на то, в каком состоянии находится дорога, огорожено ли было опасное место падения снега - об этих важных фактах их впоследствии будет спрашивать следователь или сотрудник полиции. 

Нужно написать заявление в адрес диспетчерской службы организации, которая отвечает за содержание и управление этим многоквартирным домом. Пострадавшему человеку важно правильно определить ответственное лицо. Управляющую компанию можно найти в реестре домов в ГИС ЖКХ. Сложности с определением виновного бывают, когда снег падает с подоконников, балконов или крыш над ними.


Если ответственность лежит на УК или ТСЖ, то, после того как факт зафиксирован, можно попробовать решить вопрос в досудебном порядке. Не получится - идти в суд. К слову, в судебной практике Сызранского городского суда есть случаи таких обращений и решений в пользу потерпевшего. 

Кроме компенсации ущерба, УК, ТСЖ и собственников жилья могут еще и оштрафовать за неочистку снега с крыши. Крыши и придомовые зоны управляющие компании обязаны очищать ежедневно или по таянию, конкретные сроки устанавливаются региональными нормами. Зачастую это от 2 до 6 суток для уплотненного снега.

Штрафы за неочистку снега с крыши регулируются КоАП и региональными законами. Величина суммы зависит от статуса нарушителя и последствий.

Так, должностные лица могут расстаться с суммой от 100 тысяч до 250 тысяч рублей или получить дисквалификацию до 3 лет. Для юридических лиц игнорирование сосулек на крыше считается грубым нарушением лицензионных требований, которые караются штрафом в 300-350 тысяч рублей. Ответственный сотрудник может даже сесть на 5 лет по статье 293 УК РФ (халатность), если упавшая глыба льда покалечила или убила человека.