В Самарской области намечается серьёзный разворот в жилищной политике: вместо привычной схемы покупки квартир у девелоперов регион может перейти к целевому строительству домов для социальных нужд. Такой сценарий обсудили на заседании комитета по строительству, транспорту и автомобильным дорогам Самарской губернской думы. Ключевой повод для дискуссии - доклад Уполномоченного по правам человека в Самарской области Елены Лапушкиной на тему «Обеспечение граждан жилыми помещениями». Главный вывод: нынешняя практика приобретения жилья по договору социального найма на рынке не всегда работает эффективно.



Члены заседания обсудили наболевшие вопросы. Квартиры от застройщиков зачастую не отвечают реальным потребностям будущих жильцов. Стандартные планировки не всегда удобны для семей с детьми, пожилых людей или маломобильных граждан. Покупка готового жилья - это «игра по чужим правилам»: регион вынужден брать то, что есть на рынке, а не то, что действительно нужно.

Эксперты предлагают радикальное решение: возводить специализированные дома, где уже на этапе проектирования будут учтены:
оптимальные площади квартир, эргономичные планировки, а главное - потребности разных категорий граждан.

Для ориентира уже есть чёткие нормативы: студия - 28 м.кв; однокомнатная квартира - 36 м.кв; двухкомнатная - 49 м.кв; трёхкомнатная - 66 м.кв.