В редакцию портала «маленькая Сызрань» обратилась замерзающая женщина. Наша читательница проживает в Октябрьске, в пятиэтажном доме на Мичурина, 1, который находится в управлении ТСЖ. Когда начался отопительный сезон, в квартире женщины было относительно комфортно, благо за окном стояла почти летняя погода. Но со временем похолодало, солнце перестало прогревать квартиру - а других источников полноценного прогрева помещения не было, батареи в квартире женщины еле-еле «теплились». Когда ударили морозы, а в квартире было не жарче +18 градусов, и женщина обратилась к председателю своего товарищества за помощью.  

- Мне сказали, что при таком морозе за окном, +18 градусов в квартире - это норма, - рассказала хозяйка ледяной квартиры. - Дескать, подождите: вот станет на улице теплее, и в квартире также станет теплее. 

Но в квартире стало еще холоднее, 28 декабря столбик термометра упал до +15 градусов. 

- Прохладно во всем доме, а у некоторых соседей очень холодно, - утверждает пообщавшаяся с жителями женщина. 

В ТСЖ «Мечта», взявшем на себя управление домом, к заявлению женщины отнеслись скептически: жалоб от жильцов на холод почти не было. Но отсутствие звонков и писем не говорит о тепле в комнатах - скорее об ангельском терпении жильцов. 

- Ну, я же сказала, что слесарь занят, он ликвидировал аварию в другом доме, там, где он подрабатывает! - негодует председатель ТСЖ. - Неужели потерпеть нельзя?  

Вряд ли желание слесаря иметь несколько зарплат может служить оправданием холода в квартире. Как бы то ни было, сегодня слесарь наконец добрался до дома №1 на улице Мичурина и занялся промывкой и опрессовкой стояка - то есть той работой, которую в хорошем хозяйстве выполняют перед началом отопительного сезона. 

Массу вопросов вызывает также работа теплоэнергетической компании ГК «СамРЭК», поставляющей в дом теплоноситель: в морозные дни, по словам председателя ТСЖ, он нагрет до 60 градусов, в обычные зимние температура воды при подаче в дом ниже. По - хорошему, здесь бы нужно проверить соответствие работы энергетиков и самого ТСЖ на соответствие СП 60.13330.2016 г., СНиП 41-01-2003 и 41. 02.2003 г., ГОСТ 30494- 2011 и 22270-2018, сравнить с нормативом. Вне зависимости от того, стоит ли на теплопункте автоматика или более старое оборудование, результат должен устраивать заказчика, то есть жильцов дома. 

Отметим, что воду, поступающую в МКД, остужают в тепловых пунктах, затем она еще немного остывает во внутридомовой разводке. В результате температура поверхностей батарей в квартирах, согласно п. 4.4.3 СНиП 41-01-2003, не должна превышать +75°С. А в квартире читательницы портала батареи настолько холодные, что впору их обнять, пожалеть и самой согреть руками. 

- А может, в квартире батареи забиты? - строит предположение председатель ТСЖ. - Дом-то старый.