Важное и давно ставшее необходимым решение принято правительством России: оно должно обезопасить жильцов домов от работы халтурщиков, от ремонта, после которого начинаешь жалеть о том, каким был дом до прихода бригады «рукоделов». Впервые в России утверждены два ГОСТа - приняты единые для всех регионов требования к капремонту домов. ГОСТы вступят в силу с 1 февраля 2027 года. Один из ГОСТов регулирует прием работы по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов. В данный момент подрядчик, сделав, например, ремонт крыши, может не приглашать на прием работы представителя УК. Но именно УК потом будет содержать откапиталенную крышу - и, если она потечет, сложно будет доказать, был ли это результат плохого содержания крыши и уборки снега или результат отвратительной работы подрядчика. Новый ГОСТ в корне меняет систему, которая плодила халтурщиков. 

По данным Фонда развития территорий, в 2025 году капитальный ремонт провели в 49 тысячах многоквартирных домов России общей площадью 206 миллионов квадратных метров. В этих домах проживает 7,5 миллиона человек, и капремонт делался на их взносы.  
 
По новому ГОСТу, в комиссию могут войти представители УК, заказчика и подрядчика, контролирующих организаций, местной администрации, а также старшие по дому, если собрание жильцов их уполномочит на это. ГОСТ определяет сроки приемки ремонта, учитывает права жильцов на достойную жизнь в моменты гарантийного обслуживания. Пока выявленные комиссией недоделки не будут устранены, ремонт не считается принятым. 

Второй ГОСТ унифицирует форму региональной программы капремонта. То есть показывает, как и когда ремонтировать дома, что, в частности, делает более прозрачным контроль за расходованием денег на капремонт (что для Самарской области актуально, с учетом крупных хищений, произошедших ранее в Фонде капремонта). Кроме того, стандарт регламентирует форму краткосрочных планов - документов, которые утверждаются на три года и конкретизируют, какие именно работы попадают в текущий период, сколько они будут стоить и за счет каких источников финансируются. Документация станет более четкой, нормы в ней - конкретнее и обязательнее для исполнения.

ГОСТ отдельно регулирует порядок урегулирования споров. Если кто-либо из членов комиссии отказывается подписывать акт приемки, он обязан представить письменное мотивированное обоснование. После рассмотрения замечаний комиссия принимает решение о повторной приемке либо подтверждает результаты работ. 

Программы по капремонту обязательно должны будут публиковаться в ГИС. Жильцы смогут получать подробную точную информацию. 

Новые ГОСТы впервые устанавливают четкие, жесткие правила проведения и приемки работ по капремонту, с учетом интересов всех сторон, и в первую очередь - жильцов, чьими деньгами будет оплачен капремонт.