Выбор земельных участков под ИЖС. Что будете строить?

После кризиса активизировалась продажа земельных участков. Люди строят скромные дачи, роскошные особняки, жилые коттеджи, загородные дома, усадьбы в лучших хозяйственных традициях. Какой участок лучше купить в соответствии с вашими планами?

Строительство дачи

Постройка дачи обычно подразумевает на ней временное пребывание: в тёплое время года на выходных или в течение всего лета (для неработающих родственников), зимой – реже – хотя многим нравится походить на лыжах, полюбоваться зимним лесом, попариться в баньке, посидеть у камина. Если вы собираетесь часто приезжать на дачу – желательно её построить поближе к городу. Если отправляете домашних туда на всё лето – важнее развитая социальная инфраструктура и близость к какому-нибудь населённому пункту типа райцентра.


Прекрасная экология – обязательное условие. Дачники обычно любят грибную охоту, походы за ягодами, рыбалку и купание в речке. Всё это следует учитывать при выборе участка.


Нередко дача подразумевает разбивку огорода и сада. В этом случае участок надо выбрать размерами побольше (в соответствии с вашими хозяйственными планами), а также проверить качество и плодородность земли. Неплохой альтернативой для дачи является летний дом в коттеджном поселке эконом класса. Как правило, такие поселки располагаются на незнчительной удаленности от города, но в отличии от обычных садовых обществ и товариществ,в них есть минимальные коммуникации (вода. электричество, в некоторых случаях газ), дороги и охрана. Все недорогие коттеджные поселки Нижнего Новгорода можно посмотерть на сайте Роспоселок (https://nn.rosposelok.ru/ekonom-klass-novgorodskaja-oblast/).

Постройка коттеджа для постоянного проживания

Поскольку жилой коттедж возводится для постоянного в нём проживания, крайне важно построить его в посёлке, развитом с точки зрения инфраструктуры. Если у вас есть дети – желательно наличие детского сада (в школу, как правило, детей всё равно возят в город).


Транспортная доступность – обязательное условие для участка под жилой коттедж. Ведь вы, скорее всего, будете ездить в город на работу, за покупками, возить детей на учёбу. Этот фактор менее значим для пенсионеров, но для них большое значение имеет доступность медицинской помощи.


Важное условие – достойное окружение. Ваши соседи должны, в идеале, быть представителями вашего социального круга – это повышает комфорт общежития. Примерно равный материальный достаток гарантирует, что у вас будет меньше разногласий относительно величины взносов за охрану посёлка, а также на его благоустройство. Конечно, престижно жить в посёлке премиум-класса, но если у вас средние доходы, подумайте, «потянете» ли вы обустройство пристани на берегу озера, общественного парка для прогулок и других «хотелок» соседей?

Все коттеджные поселки Нижнего Новгорода и Нижегородской области можно посомтреть на сайте Роспоселок. Удобный фильтр подбора поможет вам найти участок или готовый дом в коттедном поселке, подходящий под ваши требования.

Возведение загородного дома

Для владельца загородного дома социальная инфраструктура имеет меньшее значение, поскольку в основном семья живёт в городской квартире. Но очень важны условия приятного отдыха, ведь в загородный дом мы приезжаем в надежде расслабиться, избавиться от накопившихся стрессов, разгрузиться от проблем. Поэтому важно выбрать живописное место с прекрасными природными условиями. Для посёлка важно обустройство улиц и мест общественного отдыха, наличие прогулочных мест, а также культурное и приятное социальное окружение.


Размер участка зависит от того, насколько простираются ваши желания в обустройстве ландшафта своего маленького рая.

Мечта – семейная усадьба

Это цель семейных, хозяйственных людей. Усадьба сочетает преимущества жилого дома и дачи с огородом, садом. Нередко хозяева разводят домашнюю живность, возводят различные хозяйственные постройки. Для усадьбы, как правило, выбирают большой участок, уделяют внимание хорошему развитию социальной структуры в посёлке. Желательно, чтобы и ваши соседи разделяли ваши хозяйственные ценности.


Нередко покупателей привлекает хуторное расположение участка, но всё-таки поблизости от пункта с развитой инфраструктурой.

Хочу роскошный особняк!

Тут всё просто: при изучении объявлений о продаже земельных участков отбирайте предложения премиум-класса. Это будет коттеджный посёлок и участок в потрясающе красивом месте, удобно расположенный неподалёку от города, достаточно большой для обустройства и личного парка, пруда. Сам же коттеджный посёлок будет великолепно обустроен и населён состоятельными людьми. Все элитные коттеджные поселки Нижнего Новгорода можно посомотреть на сайте https://nn.rosposelok.ru/.