Вторичная недвижимость или новостройка в Новосибирске: что выбрать

Покупка жилья – важный и серьезный этап в жизни любого человека. Чтобы не ошибиться с выбором рекомендуется внимательно изучить основные параметры объекта и юридическую чистоту сделки. Не менее важно определиться заранее, вторичная недвижимость или новостройка вас интересуют. Каждый вариант имеет свои преимущества и недостатки. На сайте «Домклик» представлены квартиры в Новосибирске и частные дома в разных районах города. Прежде чем сделать окончательный выбор, важно оценить преимущества нового и старого фонда.

Вторичное жилье

Хотя первичный рынок становится все более популярным, многие выбирают готовое жилье в старом фонде. Это объясняется многочисленными плюсами. К ним относятся:

1. Наличие у объекта истории. Всю информацию о проживающих в квартире ранее можно проверить в выписке ЕГРН и узнать из первых уст, обратившись к соседям.
2. Возможность сэкономить на благоустройстве. Вторички часто реализуют с готовым ремонтом, встроенной мебелью, техникой. Такой вариант покупки позволит сэкономить значительную сумму после переезда в новое жилье.
3. Возможность согласования скидки. Со старым хозяином всегда можно договориться о снижении стоимости недвижимости, особенно при наличии справедливых оснований.

Новостройка

Первичный рынок пестрит разнообразием оригинальных проектов, поэтому привлекает все больше покупателей. Основные плюсы покупки новостройки:

1. Юридическая чистота. Новый фонд исключает любые имущественные споры. Дело в том, что при таких сделках право собственности впервые регистрируется на имя покупателя.
2. Доступность по цене. Как правило, в новостройках квартиры стоят дешевле, чем аналогичный вариант на вторичном рынке. Самая большая экономия доступна покупателям на ранних этапах строительства. В это время застройщик нуждается в инвестициях и охотно снижает цены на жилье в будущем комплексе.
3. Хорошее состояние дома и коммуникаций. Первичный рынок отличается современным дизайном, хорошим ремонтом, качественными мусоропроводами и сантехникой. После покупки новостройки люди гораздо реже обращаются с проблемами в ЖКХ или делают экстренные ремонты, чем в случае со вторичной недвижимостью.

Если вы решили купить жилье в Новосибирске, подобрать объект можно через портал «Домклик». На сайте можно найти новостройки, вторичную недвижимость и частные дома в разных районах города. Все объекты из базы проверенные. В объявлениях представлены оригинальные фотографии квартир и домов. Также на сайте можно забронировать подходящий объект, записаться на просмотр.