Администрация Сызрани утвердила норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на первый квартал 2024 года для расчёта размера социальных выплат молодым семьям на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы «Молодой семье – доступное жилье» до 2025 года. Однако, изменений не произошло. Стоимость квадратного метра осталась на уровне прошло года и составила 36 674 рубля. Норматив закрепили документом муниципального уровня - постановлением администрации от 22.01.2024 № 111 . Методика определения норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья и средней рыночной цены «квадрата» по регионам была изменена Минстроем РФ в 2021 году. До этого года цену 1 кв. м жилой недвижимости определяли с учетом данных Росстата о стоимости жилья на первичном и вторичном рынках, стоимости строительства, мониторинга рыночной стоимости, а также с учетом индексов-дефляторов, которые устанавливает Минэкономразвития. По методике, которая действует в стране уже более трех лет, официальная стоимость метра должна соответствовать рыночной. Что же происходит сегодня с ценами на жилье в Сызрани?
На сегодняшний день стоимость «квадрата» в Сызрани четко коррелируется с расположением недвижимости в районах города. Если на Кашпире еще можно купить стандартную однушку по цене 47 тысяч за квадратный метр, то в Центральном районе по такой цене однокомнатную найти будет практически невозможно. Такая тенденция сохраняется уже довольно длительное время. Подсчеты по схеме Frank RG редакция портала «Маленькая Сызрань» проводила в ноябре. И похоже, что продавцы не собираются сбавлять цены. Эксперт прогнозирует рост стоимости на недвижимость и в этом году. Свою оценку он связывает с увеличением процента по ипотеке.




Новость на сайте Маленькая Сызрань