Скоро россиянам потребуется специальное разрешение на перепланировку балкона, а в ряде случаев это будет запрещено
С 1 марта 2022 года в силу вступят новые правила, запрещающие самостоятельную обшивку или остекление балконов. Об этом говорится в приказе Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ. Согласно приказу «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями», подобные изменения запрещается проводить нанимателям в квартирах и домах, которые используются по договору социального найма, договору специализированного жилого найма и договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования. По поводу собственников жилья - им необходимо получить разрешение.
Собственникам жилья необходимо получить специальное разрешение
на перепланировку балкона. Чтобы убедиться, что возможность изменений
предполагается проектом строительства дома, следует обратиться в
архитектурную инспекцию. Чтобы несколько облегчить задачу, можно узнать у
соседей, имеется ли у них подобное разрешение.
В случае его
наличия собственник жилья может воспользоваться действующим проектом, к
нему приложить специально составленный документ, в котором указываются
ряд характеристик: цвет, размер, вес, используемые материалы, после чего
прикрепить к ним справку от управляющей компании, в которой
подтверждается соответствие остекления вашего балкона общей
архитектурной концепции.
В том случае, если соседи не располагают
необходимым разрешением, придется самостоятельно направить заявку на
рассмотрение проекта и его согласование в архитектурном управлении.
В интервью газете «Вечерняя Москва» юрист, председатель Жилищного союза Москвы, член комитета по ЖКХ Торгово-промышленной палаты Константин Крохин
подчеркнул, что новая мера не коснется собственников и арендаторов жилья, которые застеклили балкон заранее, поскольку закон не имеет обратной силы.
«Что касается тех балконов, которые уже «модернизированы», то по принципу права, любая новая норма, ужесточающая положение граждан, не имеет обратной силы. Речь идет именно о тех балконах с остеклением, которые появятся после марта 2022 года», — пояснил юрист.
Кроме
того, с 1 марта 2022 года в России утратят силу нынешние правила
пользования жилыми помещениями от 2006 года. Начнут действовать новые —
согласно постановлению правительства от 6 сентября 2021 года № 1498. Они
будут действовать шесть лет.
Одно из изменений правил касается
того, что для лиц, которые пользуются государственными квартирами по
договорам социального найма, вводится обязанность о немедленном
сообщении наймодателю о неисправностях жилого помещения или сантехники и
другого оборудования в нем. Действующие в настоящее время правила
требуют сообщать об этом в муниципалитет только в случае необходимости.
маленькая Сызрань | 06.12.2021 10:05