Жилье слишком дорого? Почему ипотека в Самарской области стала менее доступной
Согласно исследованию с рейтингом доступности приобретения жилищных метров в ипотеку, Самарская область находится на 34 месте среди регионов страны. Это на 6 пунктов ниже, чем в 2019 году. Причем, в целом по России год пандемии стал рекордным для сферы ипотечного кредитования. Как отмечает депутат Самарской губернской думы Александр Милеев, такое падение, скорее всего, связано с тем, что цены на жилье по оценкам самарских экспертов в сфере недвижимости в регионе подскочили на 18%. А жилье в новостройках по адекватной стоимости, которую могут «потянуть» молодые семьи, строится в отдаленных районах.
При этом Самарская область не вошла в список регионов, где может
быть продлена программа льготной ипотеки по ставке не выше 6,5%. Такой
список озвучила глава Банка России Эльвира Набиуллина. По ее словам,
есть 24 субъекта, в которых можно было бы продлить программы льготной
ипотеки без негативных эффектов (льготы стимулируют дополнительный
спрос, что в ряде регионов вызывает рост цен). При этом Банк России
считает, что льготную ипотеку как антикризисную программу необходимо
свернуть.
- Ставка, на которую мы вышли сейчас, в среднем чуть
выше 8% — всё ещё велика. Государство должно озаботиться снижением
ставки до 2–3% хотя бы для молодых семей. Нужны программы по льготной
ипотеке и субсидирование ответственных застройщиков жилья «эконом-класса», это будет правильный подход, — комментирует Александр
Милеев. — А властям региона необходимо провести большую работу в сфере
градостроительства, в частности продуманных планов застройки. Города
должны развиваться по принципу «всё для удобства граждан».
маленькая Сызрань | 16.03.2021 18:29