маленькая Сызрань - Новости https://www.syzran-small.ru/news-52996

Распечатать

Как грамотно продать квартиру: состоятельные люди готовы покупать жилье в Сызрани, но их не устраивают сомнительные предложения

Рынок недвижимости наводнило проблемное жилье, сообщили сызранские специалисты. Запросы горожан по жилью растут, а возможности падают. «Люди стараются сбыть квартиры и дома как можно дороже. Это не новость. Так было всегда, - поделился один из специалистов. - Но сейчас отмечены две новые тенденции. Во-первых, на рынок выброшено много проблемного жилья с различными обременениями. Это долги по коммуналке, обязательства перед родственниками и т. п. С такими делами мы и раньше сталкивались. Но теперь люди требуют погасить их долги заранее, как гарантию сделки, а затем уж продавать жилье».


У многих, к тому же, имеются долги перед микрофинансовыми организациями, проценты по которым растут как на дрожжах.

- Люди просто стараются переложить свои долги на нас, - считает собеседник. - Предварительное соглашение их, по большому счету, ни к чему не обязывает, а долги достигают сотен тысяч рублей. И тут вступает в действие формат «во-вторых». В Сызрани, Самаре, Тольятти есть люди с деньгами, которые готовы вложиться в недвижимость в Сызрани. Причем — даже не в один дом или квартиру, а в несколько. Но — в «чистое» жилье! Предложить такое сейчас сложно.

Специалист по недвижимости при этом считает, что рынок через пару-тройку месяцев отрегулируется сам. Это произойдет тогда, когда прибыль риелторов от продажи проблемных квартир превысит их вложения в оплату долгов.