На сколько выросла стоимость метра жилой площади на первичном и вторичном рынках относительно цен прошлого года
В среду на прошлой неделе на совещании в правительстве Самарской области, которое провел первый вице-губернатор - председатель регионального правительства Виктор Кудряшов, собравшиеся рассмотрели ряд вопросов, связанных с развитием жилищного строительства и возведения социально значимых объектов. В частности, проанализировали динамику цен на жилье на первичном и вторичном рынке. Средняя стоимость квадратного метра жилья на первичном рынке недвижимости, по итогам первого квартала 2021 года, составила 58 683 рубля, что на 5,41% больше аналогичного показателя в первом квартале 2020 года.
На вторичном рынке в городских округах Самарской области по итогам первого квартала 2021 года стоимость квадратного метра составила 54 660 рублей. Динамика средней цены предложения к аналогичному периоду прошлого года составила 7 895 рублей (+ 16,88%).
Основной причиной положительной динамики цен на жилье эксперты называют низкие ставки по ипотечным кредитам. Программа льготной ипотеки под 6,5% годовых для покупателей жилья в новостройках была утверждена правительством РФ в конце апреля 2020 года. Она была призвана поддержать россиян, которые хотят улучшить жилищные условия, и строительную отрасль. Изначально программу планировалось завершить 1 ноября 2020 года, но в дальнейшем правительство РФ продлило ее до 1 июля 2021 года.
Эта мера поддержки позитивно повлияла на строительную отрасль. Банками Самарской области были снижены ипотечные ставки до уровня 5,8 %.
Государственная программа льготной ипотеки пользуется спросом в регионе. В настоящее время ключевыми банками, начиная с 17 апреля 2020 года, заключено 8049 кредитных договоров на сумму 13 564 560 000 рублей. Из них по итогам 2020 года заключено 5 368 договоров на сумму 9 895 770 000 рублей, и уже на 5 мая текущего года - 2 681 договоров на сумму 3 668 790 000 рублей. В настоящее время правительство страны рассматривает варианты дальнейшего продления программы после 1 июля.
маленькая Сызрань | 10.05.2021 19:04