Конституционный суд разрешил оформлять в собственность жильё, которым долго пользуешься
В конце мая Конституционный Суд РФ принял важное
постановление: теперь можно оформить в собственность квартиру, которой долго и открыто пользуешься, даже если она принадлежит государству, региону или муниципалитету. Прецедент возник из‑за дела Ольги Иваньковой. Женщина жила в квартире умершего в 1991 году отчима. После смерти владельца жильё признали выморочным (из‑за отсутствия наследников) и передали на баланс ЖКХ, но Ольгу не выселили. Она продолжала жить там, платить за ЖКУ и капремонт, участвовать в управлении домом.
Суды нижестоящих инстанций отказали Иваньковой в праве на квартиру — ведь она знала, что жильё принадлежит публичному собственнику. Но Конституционный Суд встал на сторону женщины: если госорганы долго бездействуют, это можно расценить как отказ от прав на имущество.
Теперь дело Иваньковой предписано пересмотреть. Принцип приобретательной давности даёт шанс оформить жильё в собственность после длительного добросовестного владения - с выполнением всех обязательств собственника.
маленькая Сызрань | 02.06.2026 08:10