Состоялась прямая линия с начальником отдела кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Самарской области Иваном Масловым. Спектр проблем, которые поднимали жители региона, в том числе и Сызрани, был чрезвычайно широк. Но часто звучал один и тот же вопрос: что необходимо сделать, чтобы уменьшить размер налога на имущество?Иван Маслов дал конкретные рекомендации.- В первую очередь, необходимо узнать кадастровую стоимость недвижимости. Поскольку налог начисляется, исходя из нее. Сделать это можно двумя способами: обратившись в МФЦ или заполнив заявку на сайте Росреестра. Информация предоставляется бесплатно.Затем в открытых источниках следует изучить стоимость недвижимости, которая по характеристикам и местоположению похожа на ту, что принадлежит вам. Например, подобные объекты сейчас продаются за миллион рублей (это рыночная стоимость), а в выписке о кадастровой стоимости - сумма в разы больше. Тогда задуматься об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной все-таки стоит.У граждан есть выбор: обратиться в комиссию по оспариванию кадастровой стоимости при Управлении Росреестра региона или в Самарский областной суд.

Юридические лица обязаны пройти административный путь оспаривания. Только после этого им открывается возможность рассмотрения дела в суде. В комплект документов входит заявление, выписка о кадастровой стоимости, отчет об оценке рыночной стоимости недвижимости в бумажном и электронном виде и нотариально заверенный правоудостоверяющий или правоустанавливающий документ.Обязательное условие - отчет об оценке должен быть составлен на дату, указанную в выписке о кадастровой стоимости.В течение семи рабочих дней после подачи комплекта документов комиссия направит уведомление заявителю о дате заседания. Она должна быть в пределах месяца со дня подачи заявления. Заявитель имеет право присутствовать на заседании комиссии и высказывать свое мнение.Новая кадастровая стоимость станет основой для налогообложения. Но только начиная с того года, в котором была установлена. На предыдущие периоды она не распространяется.Анна ГОРБУНОВАВолжские вести в субботу

Статья на сайте Маленькая Сызрань