В октябре продолжились споры вокруг базы предпринимателя Михаила МОРУНОВА в г. Сызрани. Претензии ему вновь предъявило ОАО «Железнодорожная торговая компания». Рядовое разбирательство по вопросам аренды может серьезно повлиять на репутацию известного в городе автоперевозчика. Особенно если подтвердится информация, что он подвел и других партнеров. 4 октября в Арбитражном суде Самарской обл. прошло заседание в рамках рассмотрения очередного иска ОАО «Железнодорожная торговая компания» (ЖТК) к Михаилу Морунову. ЖТК возглавляет генеральный директор Игорь Легостаев. ЖТК является стопроцентной «дочкой» ОАО «РЖД». Морунов выступает директором и учредителем нескольких сызранских предприятий. Они ориентированы на пассажирские маршрутные перевозки. Это ООО «Пассажирские автотранспортные перевозчики №1», ООО «Сызрань-ТрансАвто» (СТА) и ООО «АвтоТранс-Сызрань» (АТС). В арбитражный суд ЖТК обратилась 11 августа 2010 г. Она потребовала взыскать с Морунова арендную плату и проценты в сумме свыше 600 тыс.р., также — расторгнуть договор аренды и обязать предпринимателя освободить занимаемое помещение. Однако ЖТК при этом нарушила правила предъявления иска. Он был оставлен без движения до 7 сентября 2010 г. Определением суда от 9 сентября 2010 г. заявление было принято к производству. Ранее, в конце декабря 2009 г., Арбитражный суд Самарской обл. частично удовлетворил подобный иск ЖТК к Морунову. Тогда ЖТК требовала взыскания задолженности по арендной плате около 363 тыс.р. Затем, правда, эта сумма была уменьшена до 324 тыс.р. Из них 175 тыс.р. — именно долг по аренде. На тот момент речь шла о договоре на аренду здания по ул. Декабристов — гараж площадью 361,6 кв.м. Помещение, вероятно, могло использоваться Моруновым в основном под ремонтную базу. Договор был подписан Моруновым без разногласий. Объект принят по акту приема-передачи. Морунов при этом указывал, что занимает другой объект. Это, однако, не подтвердило факта отсутствия надлежаще заключенного договора. Морунов даже попытался сослаться на то, что его ввели в заблуждение при заключении договора.

Хотя суд отметил, что за весь период действия договора у Морунова почему-то не возникало сомнений относительно объекта аренды. И только после подачи иска ЖТК они у него вдруг появились. В результате с Морунова была взыскана задолженность. Не исключено, что вопреки принятому судом решению Морунов так и не выплатил долг ЖТК. В этом случае нельзя ожидать улучшений в отношениях между предпринимателем и ЖТК. Сегодня заявленная к взысканию сумма превышает прежнюю почти вдвое. Это не единственный случай, когда с Морунова взыскивают долги по аренде. 29 сентября 2010 г. в Сызранском городском суде прошло заседание по рассмотрению иска Натальи Лапшовой к Морунову. Суть иска, по информации Александра Лапшова — представителя истца в суде, касается неисполнения обязанностей по договору аренды автомобиля «Газель». По словам Лапшова, первые три месяца были оплачены согласно договору, а с февраля текущего года оплата прекратилась. Систематическое нежелание Морунова оплачивать счета может характеризовать предпринимателя не с самой лучшей стороны. В небольшом городе такое быстро становится известным. Потенциальные партнеры по бизнесу, как и арендодатели, достаточно быстро делают соответствующие выводы. Комментарии Александр ЛАПШОВ, предприниматель - На требования искового заявления Морунов ответил отрицанием факта аренды, несмотря на подписанный им лично договор. В ходе судебных заседаний нами обсуждался ряд мировых соглашений, в частности, сокращение наполовину предъявленных требований или покупка предмета договора на льготных условиях. Последнее, кстати, было предложено Моруновым еще весной, но с рассрочкой платежа на четыре месяца. Покупка не состоялась ввиду постоянной отсрочки оплаты, что, в принципе, и послужило причиной обращения в суд. После двухмесячных разбирательств адвокат Морунова подал встречный иск о признании договора аренды недействительным, что является красноречивым фактом затягивания процесса. Вероника Синицына Хронограф №36 25 октября 2010

Статья на сайте Маленькая Сызрань