В январе 2006 года постановлением Правительства РФ было утверждено положение, регламентирующее нормы признания помещения жилым или непригодным для проживания, а многоквартирного дома - подлежащим сносу или реконструкции. Мы встретились с начальником производственно-технического отдела комитета ЖКХ Сергеем Никишиным и попросили его объяснить определенные разделы этого документа. - Сергей Викторович, в каких случаях жилье обычно признается аварийным? - Если его износ составляет 65 и более процентов. Заключение об этом дает специализированная организация, имеющая лицензию. - Как получить данное заключение? И вообще что нужно делать людям, живущим в ветхих домах, чтобы попасть в программу по переселению из аварийного фонда? - Если вы собственник помещения, то на основании пункта 45 упомянутого положения вам придется за собственные средства заказать техническое заключение в одной из тех организаций, про которые я уже говорил. То есть можно обратиться либо в ОАО «Волгомашпроект» на улице Кирова, 46, либо в ЗАО «Сызраньпроект» (улица Советская, 125), либо в другие учреждения подобного рода. Затем вам также понадобится оформить техпаспорт на квартиру - это делается в ГУП «ЦТИ» (пр. 50 лет Октября, 28). После того как перечисленные документы будут получены, к ним надо приложить заявление о признании дома аварийным и нотариально заверенное свидетельство о регистрации права собственности. - Что дальше? - Собранный пакет представляется к нам - в комитет ЖКХ. Мы подаем его на рассмотрение межведомственной комиссии. В соответствии с пунктом 47 положения она принимает решение о дальнейшей судьбе дома: определяет провести в нем капремонт или реконструкцию.

Или подвергнуть его сносу. - А можно жильцам самим подавать документы в межведомственную комиссию, минуя комитет ЖКХ? - Разумеется, можно. Прием осуществляется каждую пятницу с 9 до 12 часов по адресу: улица Кирова, 30. - С собственниками все ясно. Теперь поговорим о нанимателях жилых помещений. - Они подают нам лишь заявления. Все остальные документы мы готовим сами. - Выходит, для нанимателей процедура оформления получается более простой? - Да, в этом отношении им проще. - Сергей Викторович, рассмотрим конкретную ситуацию. Вот межведомственная комиссия признала тот или иной дом подлежащим сносу. Каковы дальнейшие действия комитета ЖКХ? - Мы направляем в местную администрацию проект постановления о внесении изменений в соответствующую целевую городскую программу для включения в нее данного дома. - А когда именно состоится грядущее переселение сказать, конечно, нельзя? - Точные сроки указать весьма затруднительно. Но все мы видим, что программа по переселению людей из ветхого жилья успешно работает. Так, в третьем квартале нынешнего года квартиры получили обитатели 44 старых домов. Новоселье справили 417 сызранцев. - Есть ли, на Ваш взгляд, в нашем городе такой район, где размещено самое большое количество старых аварийных домов? - Вряд ли можно выделить подобную отдельную территорию. Ветхое жилье есть везде. Сейчас его насчитывается 23 тысячи квадратных метров. Сравните: совсем не давно его было 31 тысяча. Так что прогресс налицо. Вопросы задавала Ирина ПРАВДИНА ВВ №92 27 ноября 2009

Статья на сайте Маленькая Сызрань