Нетрудно представить отношение отдельно взятого гражданина к личности, позаимствовавшей у него кругленькую сумму и категорически отказывающейся отдать долг. Реакция была бы молниеносной. И в лучшем случае дело ограничилось бы лишь обращением в суд… Но вот парадокс: большая часть населения с безразличием воспринимает информацию о должниках по квартплате. Тех, кто обитает, причем годами, в наших многоэтажках «на халяву». И, как бы мы ни прятали голову в песок от правды, живет эта публика за счет соседей. Хотя бы потому, что других денег на содержание жилого дома, кроме квартплаты, просто не существует.

При этом цифры долгов не просто впечатляют - они оглушительны! Катастрофичностью этих долгов для городской коммуналки и объясняется появление в нашем городе специальной организации. ООО «Поволжское коллекторское агентство» - именно то ведомство, которое взялось за должников всерьез. И надолго.

- Когда мы приступили к работе, а было это весной 2010 года, - рассказывает сотрудник коллекторской организации Алексей Юркин, – сумма общей задолженности в городе за услуги проживания составляла… свыше 200 миллионов рублей! Это при том, что управляющие компании не сидели без дела. И, отвлекаясь от своих прямых обязанностей: ремонта крыш и труб, – отправляли сотрудников по «нехорошим» квартирам просить и требовать погасить долги по оплате. По большому счету, мы действуем примерно так же. Начинаем с предупреждения о необходимости погасить долг. Для некоторых наш визит (не сотрудников УК, а уже другой организации, специализирующейся на возврате долгов) - серьезный повод для того, чтобы задуматься. Кому-то стыдно, другие боятся последствий.

Тем более, что предусматривается и самое худшее. Речь идет о выселении из квартиры. Это реальное развитие событий, если за погашение долга взялось «Поволжское коллекторское агентство».

Есть и свежие примеры. Уже переехали в менее комфортные условия две семьи. Одна до этого проживала на ул. Звездной, другая - на ул. Керамической. Нашим читателям, конечно, любопытно, где же оказались должники? Это общежитие в пос. Новокашпирском, комнаты с подселением.

В суде в настоящее время находится еще один иск коллекторов о выселении. Если до десятого октября долг за квартиру не будет погашен (речь идет о сумме в 50 тысяч рублей), то в удовлетворении наших требований Фемидой не приходится сомневаться.

Директор ООО «Поволжское коллекторское агентство» Ильгам Гильметдинов:

- Хочу заострить ваше внимание на следующем аспекте. Можно назвать его морально-этическим. Очень часто бываю в квартирах должников. Беседую с их соседями… Думаю, не открою секрета: большая часть «отказников» - асоциальный элемент. В квартиру к ним зайти неприятно: запах и прочее. Это в довесок к тому, что подобная публика годами живет в доме за счет соседей. В том числе - пенсионеров, чьи доходы известны. Вы знаете, чем прикрываются люди, которые превратили свои квартиры неизвестно во что? Детьми! В другое время они их чаще всего не замечают. Кстати, напрасно пытаться спекулировать на наших человеческих чувствах. Мы придерживаемся закона. Есть постановление Пленума Верховного Суда РФ от 2009 года. Оно не исключает, что выселению подлежат и лица, имеющие на иждивении несовершеннолетних.

Правда, мы не вправе пока применить такие меры к собственникам квартир. Выселение угрожает лишь лицам, проживающим в квартире по договору социального найма. Но не за горами (причем, по нашим сведениям, это случится скоро) принятие поправок в законодательство. Они позволят выселять за долги и собственников квартир. С последующей продажей их жилья в счет погашения долга.

Сотрудник коллекторского агентства Галина Мочалкина:

- Занимаюсь сбором долгов за услуги проживания в пос. Новокашпирском. Район трудный. Хотя процесс погашения задолженности идет. С 12 миллионов рублей сумма долга снизилась до восьми. Несколько черт, характеризующих должников. Слышим постоянные жалобы от них: не плачу за жилье, потому что нет работы… Ищем для них работу! Следующий этап: устроиться не могут – нет пенсионного страхового свидетельства. Договариваемся, используем наш транспорт – везем организованно получать этот документ. И дальше… Не все, конечно, но на работу выходить не хотят. А значит, и погашать долг по квартире. Недавно одна задолжница мне заявила (нашла ей работу через Центр занятости): «А идите вы все… Я лучше устроюсь в другое место – там мне всегда нальют, да и покормят тоже!». Вот вам психология обычного должника.

Но, судя по всему, благодаря действиям ООО «Поволжское коллекторское агентство» беспечной жизни для такой публики приходит конец. Во всяком случае, продолжать свое существование в долг они явно будут не в своих квартирах.


Валерий ХРЕКОВ
ВВС №40
1 октября 2011